Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 65,95m² privativos
Chácaras Quedas Do Descoberto, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 106.667,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Q 39, N. SN APTO. 102 BL A, TÉRREO, QD 39, CHAC 834, CHACARAS QUEDAS DO DESCOBERTO, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GO, CEP: 72914-000
Área:
65.95m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 65,95m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa área útil. Conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel está situado no térreo, facilitando o acesso e a mobilidade.
O imóvel está em Águas Lindas de Goiás, em um bairro residencial tranquilo, o que pode atrair locatários ou compradores que buscam qualidade de vida. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia o público potencial. Além disso, o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 106.667,03 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -30.533,74 (-28.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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