Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 66,39m² privativos

Santíssimo, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 66.39m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 178.296,14

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA ITAQUE, N. 1032 APTO. 103 BL 24, SANTISSIMO, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO, CEP: 23094-350

Área:
66.39m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 66,39m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em localização estratégica no bairro Santíssimo, Rio de Janeiro. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia as opções para aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.


Localização: Situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o imóvel é uma oportunidade para quem deseja morar ou investir em um apartamento com bom custo-benefício.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 178.296,14 -
2ª Praça
12/05/2025
às 10:00
 R$ 185.295,79 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -26.474,64 (-14.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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