Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 86,91m² privativos
Jardim Virginia, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.062.217,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA WALTER PAPSCH, N. 363 APTO. 0 LT 09, QD 91, JARDIM VIRGINIA - CEP: 11442-170, GUARUJA - SAO PAULO
Área:
86.91m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 86,91m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Guarujá. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. Está localizado no Jardim Virgínia, um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel aceita financiamento pelo SBPE, além de permitir o uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 2.062.217,44, e uma segunda praça com valor reduzido para R$ 1.237.330,46, oferecendo oportunidades para diferentes perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 2.062.217,44 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.237.330,46 |
-40%
Economia de
R$ 824.886,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.142.187,71 (-55.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento 72 com Vaga - Edifício Haris - Guarujá/SP
Jd. Tegereba, Guarujá - SP
Direitos sobre Apartamento Frente à Praia - 375 m² - Centro - Guarujá
Centro, Guarujá - SP
Apartamento 81 - 114,11m² - 2 Vagas - Guarujá/SP
Centro, Guarujá - SP
Apartamento Ocupado no Centro de Guarujá com 178,32 m²
Centro, Guarujá - SP