Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga
Santa Cruz, Vespasiano - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.809,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SANTA TEREZINHAN. 213 Apto.301, BL 06/SANTA CRUZ, VESPASIANO, MG
Área:
214.27m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Com área total de 214,27 m² e área privativa de 43,22 m², este imóvel oferece conforto e espaço para uma família pequena ou casal. Localizado em Vespasiano/MG, o apartamento está situado no 3º andar do bloco 06, apartamento 301, no bairro Santa Cruz.
O imóvel possui IPTU registrado e matrícula no cartório de imóveis, garantindo segurança jurídica. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores que possuem veículo.
Ideal para quem busca um imóvel residencial com boa área e localização estratégica. A proximidade com o centro de Vespasiano e acesso facilitado a serviços e comércio tornam este apartamento uma oportunidade interessante para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 144.809,78 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 143.345,30 |
-1%
Economia de
R$ 1.464,48
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.230,55 (-0.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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