Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 45m²

São João, Guarulhos - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 45.03m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 240.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA CELSO RODRIGUES SALGUEIRO,N. 30 APTO. 308 BL 3, JARDIM NOVO PORTUGAL - CEP: 07160-465, GUARULHOS - SAO PAULO

Área:
45.03m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento localizado em GUARULHOS, com 2 quartos, 1 vaga de garagem, área total de 45,03m² e área privativa de 38,40m². O imóvel está localizado no JARDIM NOVO PORTUGAL, um bairro com boa infraestrutura e próximo a comércios e serviços. Ideal para quem busca conforto e praticidade.

O apartamento possui sala, cozinha e banheiro, proporcionando um espaço acolhedor para morar ou investir.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 240.000,00 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 180.699,84
-25% Economia de R$ 59.300,16
Participar do Leilão

IPL Score

4.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -35.443,00 (-14.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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