Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 49,20m² privativos, desocupado
Bodocongo, Campina Grande - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.067,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MANOEL GUIMARAES DE MORAIS, N. 600 APTO. 101 BL A, BODOCONGO - CEP: 58430-410, CAMPINA GRANDE - PARAIBA
Área:
92.99m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 49,20m² e área total de 92,99m². Localizado em um edifício residencial, conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis prontos para locação. O imóvel está situado em Bodocongo, bairro tradicional de Campina Grande, PB, oferecendo boa infraestrutura local.
Oportunidade para investidores: imóvel com boa metragem e vaga de garagem, facilitando a valorização e locação. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 131.067,17 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 116.021,32 |
-11%
Economia de
R$ 15.045,85
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.362,71 (-4.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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