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Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 50.85m² , Neopolis , Natal - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento localizado em Ponta Negra, imóveis de leilão em Natal/RN, com 2 quartos, 1 vaga de garagem, WC, sala e cozinha. Área privativa de 50,85m². O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com avaliação de R$ 199.000,00. O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou utilizando FGTS, conforme enquadramento.

O condomínio e os tributos são de responsabilidade do comprador, conforme as regras estabelecidas no edital. O imóvel possui matrícula registrada e está localizado em uma região privilegiada de Natal, próxima à praia de Ponta Negra, conhecida por sua beleza natural e infraestrutura turística.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 10:00
Valor: R$ 120.278,29
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:00
Valor: R$ 148.198,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em Ponta Negra, imóveis de leilão em Natal/RN, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis em regiões turísticas. Com uma avaliação de R$ 199.000,00 e um lance mínimo inicial de R$ 199.000,00, o imóvel pode ser adquirido por um valor abaixo do mercado, considerando a localização e as características do bem.

Plano de ação recomendado:

  • Análise do imóvel: Visite o imóvel para verificar seu estado de conservação e potencial de valorização.
  • Participação no leilão: Considere participar do 1º leilão, agendado para 20/08/2025, com lance mínimo de R$ 199.000,00. Caso não haja lances, o imóvel será oferecido no 2º leilão, com lance mínimo de R$ 148.198,82.
  • Utilização do FGTS: Avalie a possibilidade de utilizar o FGTS para o pagamento, o que pode facilitar a aquisição.
  • Rentabilidade: O imóvel pode ser alugado para temporada, aproveitando a demanda turística da região, ou revendido após valorização.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um bem em uma localização privilegiada e com potencial de alta rentabilidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.278,29 e da 2ª praça é de R$ 148.198,82. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Neopolis em Natal/RN. A região de Neopolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Residencial Praia de Pipa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Praia de Pipa em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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