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Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 60.21m² , Parque Santa Maria , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

95.4m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento localizado em imóveis de leilão em Franca - SP, com 2 quartos, 1 vaga de garagem, 2 banheiros, sala, cozinha e área de serviço. Área privativa de 60.21m² e área total de 95.40m². Ideal para investidores ou para moradia.

O imóvel está sendo vendido em leilão, com valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 180.000,00 e para o 2º leilão de R$ 142.683,48. Aceita recursos próprios e FGTS como forma de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 10:00
Valor: R$ 106.667,03
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 142.683,48
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis de leilão em Franca - SP apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca um imóvel para moradia ou para alugar. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área privativa de 60.21m², o imóvel atende às necessidades de uma pequena família ou de um casal.

O valor mínimo de venda para o 1º leilão é de R$ 180.000,00, o que representa uma boa oportunidade de negócio, considerando a localização e as características do imóvel. Recomendo aguardar até o 2º leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 142.683,48, aumentando ainda mais o potencial de retorno sobre o investimento.

Além disso, o imóvel aceita FGTS como forma de pagamento, o que pode facilitar a aquisição para quem possui esse recurso disponível. É importante verificar as condições de enquadramento junto à Caixa Econômica Federal.

Para quem está pensando em alugar o imóvel, a localização em PARQUE RESIDENCIAL SANTA MARIA e as características do apartamento podem atrair inquilinos rapidamente, garantindo uma boa rentabilidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,03 e da 2ª praça é de R$ 142.683,48. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Santa Maria em Franca/SP. A região de Parque Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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