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Apartamento com 3 Dormitórios e 2 Vagas em Franca , Residencial Amazonas , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

243.44m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Investimento em Apartamento Ocupado em imóveis de leilão em Franca
Este apartamento localizado no Residencial Amazonas é uma excelente oportunidade para investidores. Com 243.44 m² de área total, o imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem. A localização em Franca, SP, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deve estar preparado para lidar com a desocupação, mas isso também pode representar uma oportunidade de valorização. O valor de avaliação é de R$ 504.000,00, e o leilão está programado para encerrar em 27 de junho de 2025. É importante considerar a possibilidade de um bom retorno sobre o investimento, especialmente em uma área em crescimento como Franca. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 14:08
Valor: R$ 504.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento
Considerando a avaliação do imóvel em R$ 504.000,00 e a situação de ocupação, é crucial que o investidor esteja ciente dos riscos e responsabilidades que vêm com a compra de um imóvel ocupado. A primeira ação recomendada seria realizar uma análise detalhada da situação atual do inquilino e das condições do imóvel. É aconselhável consultar um advogado especializado em direito imobiliário para entender as implicações legais da desocupação.

Além disso, o investidor deve considerar o custo potencial de desocupação e as despesas associadas, como taxas de cartório e impostos. Uma vez que o imóvel esteja desocupado, o próximo passo seria avaliar a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar o valor de mercado do apartamento.

Acompanhar o leilão e estar preparado para fazer uma oferta competitiva é essencial. O leilão está programado para encerrar em 27 de junho de 2025, e o investidor deve estar pronto para agir rapidamente.

Por fim, é importante manter um fundo de reserva para cobrir quaisquer despesas inesperadas que possam surgir durante o processo de desocupação e reforma. Com uma estratégia bem planejada, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda significativa no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 504.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Amazonas em Franca/SP. A região de Residencial Amazonas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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