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Apartamento 2 dormitórios, 61,30m², térreo, 1 vaga - São Caetano do Sul , Santa Paula , São Caetano Do Sul - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

91.6m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Investimento estratégico em leilões em São Caetano Do Sul:

Este apartamento de 2 dormitórios, 61,30m², localizado no térreo do Edifício Domenico Peppe, oferece excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das cidades mais desenvolvidas do ABC Paulista. Com área total de 91,6m², incluindo áreas descobertas, o imóvel é ideal para moradia ou investimento, com potencial de valorização em uma região em constante crescimento.

Localização privilegiada: Situado na Rua Osvaldo Cruz, 2092, no bairro Santa Paula, o apartamento está próximo a importantes vias de acesso, comércios e serviços essenciais, garantindo praticidade e qualidade de vida.

Oportunidade única: Com lance inicial de R$ 438.296,12 na 1ª praça e valor de avaliação de R$ 427.000,00, este imóvel representa uma excelente relação custo-benefício para investidores e compradores que buscam um imóvel com potencial de valorização.

Condições de pagamento flexíveis: Aceita lance à vista ou proposta parcelada (25% de entrada + 30x), proporcionando facilidade na aquisição.

Ocupado: O imóvel está atualmente ocupado, mas a documentação e o processo judicial garantem segurança para a aquisição, com a possibilidade de regularização após a arrematação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/06/2026 15:00
Valor: R$ 438.296,12
2ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2026 15:00
Valor: R$ 219.148,06
Economia: R$ 219.148,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Caetano Do Sul/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (D1 Lance). Para participar do leilão de imóveis em São Caetano Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Caetano Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Caetano Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 438.296,12 e da 2ª praça é de R$ 219.148,06. Para arrematar imóveis em leilão em São Caetano Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Caetano Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em São Caetano Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Paula em São Caetano Do Sul/SP. A região de Santa Paula possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Caetano Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em São Caetano Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em São Caetano Do Sul/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Caetano Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Caetano Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Caetano Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Caetano Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Caetano Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Caetano Do Sul.
Sim, este imóvel em leilão em São Caetano Do Sul fica no condomínio Condomínio Edifício Alexandre Meloni e Benedita Rosa Meloni. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Caetano Do Sul, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Alexandre Meloni e Benedita Rosa Meloni em São Caetano Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Caetano Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Caetano Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Caetano Do Sul/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Caetano Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Caetano Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Caetano Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Caetano Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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