Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 85.58m²

Rondônia, Novo Hamburgo - RS

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leilao Judicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 85.58m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 198.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA CARLOS DIENSTBACH,N. 230 APTO. 202 02 PAVIMENTO, RONDONIA - CEP: 93415-270, NOVO HAMBURGO - RIO GRANDE DO SUL

Área:
85.58m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento localizado em NOVO HAMBURGO - RS, com 2 quartos, 1 vaga de garagem, WC, sala e cozinha. Área total de 85,58m² e área privativa de 55,21m². O imóvel está sendo vendido em leilão com valor mínimo de R$ 198.000,00 para o 1º leilão e R$ 167.698,75 para o 2º leilão.

O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula e a regularização é por conta do adquirente.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 198.000,00 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 167.698,75
-15% Economia de R$ 30.301,25
Participar do Leilão

IPL Score

7.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 168.760,00 (85.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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