Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 87,49m²

Marechal Rondon, Canoas - RS

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 87.49m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 230.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA SANTOS FERREIRA,N. 4330 APTO. 212 TORRE 03 VAG EST 78, ESTANCIA VELHA - CEP: 92030-138, CANOAS - RIO GRANDE DO SUL

Área:
87.49m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento localizado em CANOAS - RS, com 2 quartos, 1 vaga de garagem, área total de 87,49m² e área privativa de 58,27m². O imóvel está sendo oferecido em leilão com valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 230.000,00 e para o 2º leilão de R$ 218.621,90.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou utilizando FGTS, conforme condições e enquadramento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 230.000,00 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 218.621,90
-5% Economia de R$ 11.378,10
Participar do Leilão

IPL Score

4.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 2.100,00 (0.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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