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Apartamento com 2 quartos, 1 vaga , Colonial Boa Unio , Camaçari - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.29m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento em Camacari/BA com 2 quartos, 1 vaga de garagem, área total de 50,29 m² e área privativa de 41,9 m². Localizado no Núcleo Colonial Boa União, este imóvel apresenta uma ótima oportunidade para investidores ou para quem busca moradia. O valor de avaliação é de R$ 175.061,41, com lance inicial de R$ 103.740,45, representando uma excelente oportunidade de negócio. O imóvel não possui possibilidade de visitação, mas todas as informações necessárias estão disponíveis para análise.

Este apartamento está em um local estratégico, com fácil acesso a comércios e serviços, além de contar com uma infraestrutura completa para garantir o conforto dos moradores. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 103.740,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este apartamento em Camacari/BA, vejo uma ótima oportunidade de investimento, considerando o valor de avaliação de R$ 175.061,41 e o lance inicial de R$ 103.740,45. A diferença entre esses valores indica um potencial de ganho significativo, especialmente se o imóvel for adquirido no lance inicial.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região para confirmar a atratividade do preço.
  • Visita ao Local: Mesmo sem possibilidade de visitação agendada, é importante conhecer o entorno do imóvel para avaliar a localização e infraestrutura.
  • Verificação de Documentos: Confirmar a regularidade do imóvel, incluindo matrícula e débitos pendentes.
  • Estratégia de Lance: Considerar o incremento mínimo de R$ 1.000,00 e planejar lances estratégicos para garantir a aquisição pelo menor valor possível.
  • Forma de Pagamento: Optar por pagamento à vista, se possível, para aumentar as chances de arrematação, já que lances à vista têm preferência.

Com uma abordagem cuidadosa e estratégica, este imóvel pode se tornar um excelente investimento, seja para revenda ou aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.740,45. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Colonial Boa Unio em Camaçari/BA. A região de Colonial Boa Unio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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