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Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem , Não Informado , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.09m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece uma área total de 69,09 m², com 50,01 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, área de serviço, WC, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em ANAPOLIS/GO, o imóvel apresenta uma ótima oportunidade para investidores ou para quem busca moradia.

O imóvel está sendo leiloado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com condições de pagamento que incluem a possibilidade de financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilização de recursos da conta vinculada do FGTS, após aprovação de crédito em agência da CAIXA ou Correspondente Caixa Aqui – CCA.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 140.534,41
Economia: R$ 29.465,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em ANAPOLIS/GO representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca imóveis com potencial de valorização. Com uma área privativa de 50,01 m² e localização estratégica, o imóvel pode ser uma ótima opção tanto para moradia quanto para aluguel.

Considerando o valor de avaliação de R$ 140.600,00 e o lance inicial no 2º leilão de R$ 140.534,41, há uma margem interessante para negociação. Recomendo:

  • Acompanhar de perto o leilão, pois o valor está próximo do valor de avaliação, indicando uma boa oportunidade.
  • Verificar a possibilidade de financiamento através da CAIXA, o que pode facilitar a aquisição.
  • Considerar o potencial de valorização da região, que pode aumentar o retorno sobre o investimento a médio e longo prazo.

Além disso, a presença de uma vaga de garagem e a distribuição interna do apartamento são pontos positivos que podem atrair inquilinos ou compradores finais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 140.534,41. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Não Informado em Anápolis/GO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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