Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem, área de 48 m² , Rio Comprido , Rio De Janeiro - RJ

Este apartamento de 48 metros quadrados oferece uma oportunidade interessante para investidores ou famílias que buscam uma propriedade desocupada em uma região bem localizada do imóveis Caixa em Rio De Janeiro. A proximidade de comércio, transporte e serviços facilita a rotina diária. A condição de desocupado permite uma rápida ocupação ou reforma, de acordo com o interesse do comprador. A avaliação estimada do imóvel é de aproximadamente R$ 157.200,00, e o valor de mercado pode ser estimado em cerca de R$ 236.800,00, considerando uma margem de 1,5x a avaliação. O lance atual na praça é de R$ 105.000,00, com possibilidade de ofertas à vista ou parceladas, sendo recomendável uma oferta inicial próxima ao lance de abertura para garantir maior chance de sucesso. A documentação do imóvel parece estar regular, e a localização em bairro consolidado do Rio de Janeiro agrega valor à aquisição. Para investidores, há potencial de valorização com melhorias ou locação, além de possibilidade de revenda futura com lucro. Recomenda-se uma análise detalhada do estado do imóvel e uma visita presencial para avaliação de condições estruturais e de acabamento. A estratégia de lance deve considerar o valor de mercado estimado e o potencial de valorização na região, além de acompanhar o andamento do leilão até o encerramento previsto para 24/04/2025 às 14:11.