Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 39m² privativos

Lomba Do Pinheiro, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 39.03m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 79.765,34

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA JOAO DE OLIVEIRA REMIAO, N. 6700 APTO. 247 BL 04, LOMBA DO PINHEIRO - CEP: 91560-000, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL

Área:
39.03m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 39,03 m². Conta com banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. A penhora está em processo de regularização, que ficará a cargo do adquirente, o que pode representar uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.


Localizado em Lomba do Pinheiro, Porto Alegre, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode agilizar a negociação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 79.765,34 -

IPL Score

6.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 44.167,67 (55.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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