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Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 40,82m² privativos , Alzira Ramos , Cariacica - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 40,82m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado em um bairro residencial tranquilo. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto para uma família pequena ou casal. A possibilidade de utilização do FGTS para pagamento amplia as opções para aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas adicionais. A localização em leilão de imóveis em Cariacica-ES é estratégica para acesso a serviços e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 100.741,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 170.000,00 e o lance mínimo de R$ 100.741,08 (com desconto de 40,74%), este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir apartamentos com potencial de valorização em leilão de imóveis em Cariacica-ES.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que ocorre em 05/05/2025 às 10h00, para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance mínimo, garantindo uma margem de segurança no investimento.

Após a aquisição, o imóvel pode ser destinado para locação residencial, considerando sua configuração de 2 quartos e 1 vaga, que atende a demanda de famílias pequenas ou jovens profissionais. A área privativa de 40,82m² é adequada para o perfil de locatários que buscam praticidade e custo-benefício.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 170.000,00
Lance MínimoR$ 100.741,08
Área Privativa40,82 m²
Quartos2
Vagas1
LocalizaçãoCariacica - ES

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como condomínio e IPTU, que são de responsabilidade do comprador, e planejar o orçamento para eventuais reformas ou melhorias para valorizar o imóvel e atrair bons locatários.

Por fim, acompanhar o andamento do leilão e as condições de pagamento, que aceitam recursos próprios e FGTS, pode facilitar a aquisição e ampliar as possibilidades de negociação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cariacica/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cariacica, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cariacica oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cariacica.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.741,08. Para arrematar imóveis em leilão em Cariacica, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cariacica no edital oficial. Imóveis de leilão em Cariacica geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Alzira Ramos em Cariacica/ES. A região de Alzira Ramos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cariacica. Confira outros imóveis em leilão em Cariacica.
Para participar de leilões de imóveis em Cariacica/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cariacica constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cariacica.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cariacica, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cariacica, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cariacica está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cariacica.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cariacica depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cariacica permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cariacica/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cariacica para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cariacica incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cariacica oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cariacica. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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