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Apartamento 156m², 1 vaga , Vasco Da Gama , Cariacica - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Marinho, 46, Apartamento 101, Edifício Chieppe, Vasco da Gama, Cariacica, ES
Cariacica ES

Área

156.48m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores no mercado imobiliário capixaba. Este apartamento de ampla área privativa, com 156,48 m² e vaga de garagem, está situado em edifício residencial e possui matrícula individualizada. O lance inicial representa uma alternativa competitiva para aquisição patrimonial, especialmente considerando o potencial de valorização e geração de renda após a regularização da posse. Como o imóvel está ocupado, é essencial que o interessado analise previamente o edital, a matrícula, as condições de desocupação e eventuais responsabilidades financeiras antes de ofertar.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e o lance é condicionado à aprovação do banco/vendedor. O arrematante deverá consultar previamente o edital, a matrícula e demais documentos, bem como verificar eventuais débitos de consumo, IPTU, taxas e necessidades de regularização. O vendedor não garante a distribuição interna, o estado de conservação ou a conformidade do imóvel.
  • O imóvel está ocupado e a verificação da distribuição interna não foi realizada.
  • O arrematante deverá verificar eventuais débitos de contas de consumo junto aos prestadores de serviço.
  • Regularizações de áreas, confrontações, logradouro, numeração e tributos eventualmente exigidos serão de responsabilidade do arrematante.
  • Eventuais débitos de IPTU e taxas referentes a contribuintes anteriores ou áreas maiores poderão ser atribuídos ao arrematante.
  • Lance condicionado à aprovação do vendedor/banco.
  • Código do imóvel: 922685. Comitente: Itaú Unibanco S/A.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/09/2026 11:00
Valor: R$ 158.925,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cariacica/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cariacica, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cariacica oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cariacica.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 158.925,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cariacica, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cariacica no edital oficial. Imóveis de leilão em Cariacica geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vasco Da Gama em Cariacica/ES. A região de Vasco Da Gama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cariacica. Confira outros imóveis em leilão em Cariacica.
Para participar de leilões de imóveis em Cariacica/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cariacica constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cariacica.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cariacica, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cariacica, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cariacica está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cariacica.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cariacica depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cariacica permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cariacica/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cariacica para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cariacica incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cariacica oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cariacica. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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