Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 45,7m² privativos

Três Vendas, Pelotas - RS

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 45.7m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 81.018,46

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA CRISTOVAO JOSE DOS SANTOS, N. 631 APTO. 104 BL P, VAGA DESCOBERTA 46, TRES VENDAS - CEP: 96060-000, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL

Área:
45.7m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 1 vaga de garagem descoberta e uma área privativa de 45,7 m². Localizado em um condomínio residencial, oferece ambientes essenciais como sala, cozinha e banheiro. O imóvel permite financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades de aquisição para investidores e compradores. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização no bairro Tres Vendas, em Pelotas, é estratégica para quem busca facilidade de acesso e infraestrutura urbana.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 81.018,46 -

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 53.449,14 (66.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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