Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 46,5m² privativos
Novo Osasco, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 254.906,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAO CARLOS MUNHOZ VAQUERO, N. 345 APTO. 152 15.PAV, NOVO OSASCO - CEP: 06142-150, OSASCO - SAO PAULO
Área:
46.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Com 46,5 m² de área privativa, oferece conforto e praticidade, incluindo área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Localizado em Novo Osasco, região com infraestrutura consolidada e fácil acesso a serviços essenciais.
O imóvel está inserido em um terreno de 3.256,28 m², o que pode indicar áreas comuns amplas e bem cuidadas, valorizando o investimento. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia o público potencial para aquisição, além da utilização do FGTS, facilitando a compra para quem se enquadra nas condições.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 254.906,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 311.469,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.956,22 (4.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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