Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 46m² privativos

Encantado, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 46m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 127.349,92

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA JOAQUIM MARTINS, N. 513 APTO. 502 LT 01, BL 02, ENCANTADO - CEP: 20745-230, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
46m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 46m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez no Rio de Janeiro. O imóvel está localizado no bairro Encantado, uma região com infraestrutura urbana consolidada e fácil acesso a transporte público e comércio local. A unidade conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade.


Oportunidade para investidores: imóvel com valor mínimo de venda com desconto de quase 40%, possibilitando aquisição abaixo do valor de mercado. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, ampliando as possibilidades de compra.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 127.349,92 -

IPL Score

6.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 106.094,59 (83.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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