Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 46m² privativos
Bonsucesso, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 254.664,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA GUILHERME MAXWELL, N. 376 APTO. 1210 BL 01, LT 01, PAL 33934, BONSUCESSO - CEP: 21040-212, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 46m² privativos oferece 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Bonsucesso, Rio de Janeiro. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, proporcionando conforto e funcionalidade. A localização em Bonsucesso é estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte.
Características principais:
• 2 quartos
• 1 vaga de garagem
• Área privativa de 46m²
• Área de serviço e cozinha funcional
O imóvel está em leilão com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado, o que pode representar uma boa oportunidade para investidores que buscam valorização futura ou para quem deseja residir em uma região consolidada do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 254.664,48 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 286.129,94 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -31.270,86 (-12.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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