Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Apartamento com 2 quartos, piscina e 47,3 m²

Rua Alexandre Levi, 100 - Cambuci - São Paulo/SP

47,3 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/10/2019 às 15h00

R$ 280.336
2ª praça
Encerrada

25/10/2019 às 15h00

R$ 140.168

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 280.000. Lance equivale a R$ 2.963/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 47,3 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 155.521 · 6º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 4ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP

Descrição do edital

Apartamento de 47,30 m² localizado no 11º andar do Edifício Parque da Cantareira, no bairro Cambuci, em São Paulo.

Área privativa: 47,30 m²
Matrícula: 155.521
Contribuinte: 004.048.0584-1

Pontos de atenção

Imóvel ocupado
Execuções de Título Extrajudicial averbadas (processos 1093554-75.2014.8.26.0100 e 1054979-27.2016.8.26.0100)
Penhoras averbadas (processos 1036775-37.2013.8.26.0100, 1054979-27.2016.8.26.0100 e 1109283-39.2017.8.26.0100)
Débitos de IPTU: R$ 191,18 (corrente) e R$ 1.592,27 (Dívida Ativa, ago/2019)
Débitos de condomínio: R$ 48.401,38 (jul/2019)

Cômodos

2 quartos
1 sala
1 cozinha
1 área de serviço
1 banheiro
1 sacada

Construção

Apartamento-tipo no 11º pavimento
Condomínio com 6 torres
Garagem indeterminada
Lazer: piscinas, quadra, salões de festa, salão de jogos, sala de recreação, ginástica, churrasqueiras e playground

Localização

Rua Alexandre Levi 100, Cambuci, São Paulo

Documentação

6º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo

Outras informações

Avaliação de R$ 280.000,00 em agosto/2019, sujeita a atualização

Ler o texto completo do edital

Bem: Apartamento-tipo nº 111, localizado no 11º pavimento-tipo do EDIFÍCIO PARQUE DA CANTAREIRA (TORRE 3 – BLOCO C), integrante do CONDOMÍNIO RESERVA DO PARQUE, situado à Rua Alexandre Levi 100, no 12º subdistrito – Cambuci, com a área privativa de 47,300m2.

O apartamento de dois quartos, uma sala, uma cozinha, uma área de serviço, um banheiro, uma sacada.

O condomínio tem seis torres, garagem indeterminada, uma piscina de adulto, uma piscina infantil, uma quadra poliesportiva, três salões de festa, uma salão de jogos, uma sala de recreação, uma sala de ginástica, quatro churrasqueiras e um playgroud.

Matrícula nº: 155.521 do 6º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal nº: 004.048.0584-1.

Ônus: AV.9 – Averbada a distribuição da Execução de Título Extrajudicial perante a 4ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, processo nº 1093554-75.2014.8.26.0100, ajuizada por ARAPIAN PARTICIPAÇÕES LTDA.; AV.10 - Averbada a distribuição da Execução de Título Extrajudicial perante a 40ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, processo nº 1054979-27.2016.8.26.0100, ajuizada por ARAPIAN PARTICIPAÇÕES LTDA.; AV.11 – Averbada a penhora do imóvel nos autos da Execução Civil nº 1036775-37.2013.8.26.0100, requerida por CARLOS MARIA ALI ISMAEL; AV.12 - Averbada a penhora do imóvel nos autos da Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1054979-27.2016.8.26.0100, perante a 40ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo, requerida por ARAPIAN PARTICIPAÇÕES LTDA.; AV.13 - Averbada a penhora do imóvel nos autos da Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1109283-39.2017.8.26.0100, requerida por Condomínio Reserva do Parque.

Débitos de IPTU: R$ 191,18 para o corrente ano e R$ 1.592,27, inscrito em Dívida Ativa, atualizado até agosto/2019.

Débitos de Condomínio/ Da Ação: R$ 48.401,38, atualizado até julho/2019.

Situação: Ocupado.

Avaliação: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais) em agosto/2019, que será atualizado pela tabela do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo até a data do leilão.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 47,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 280.000; R$ 5.920/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 140.168; R$ 2.963/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1093554-75.2014.8.26.0100 Foro Central da Comarca de São Paulo
1054979-27.2016.8.26.0100 Foro Central da Comarca de São Paulo
1036775-37.2013.8.26.0100
1109283-39.2017.8.26.0100

Quem paga as dívidas: não informado no edital.