Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 49,28m² privativos
Vila Ilha Leocadia, Macaé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.892,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA LACERDA AGOSTINHO, N. 7001 APTO. 308 BL 05, AJUDA DE CIMA - CEP: 27972-250, MACAE - RIO DE JANEIRO
Área:
49.28m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 49,28m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa localização em Macaé, RJ. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A unidade está localizada no 3º andar do bloco 05, apartamento 308, na Avenida Lacerda Agostinho, um endereço com fácil acesso e infraestrutura local consolidada.
Características importantes:
- Área privativa de 49,28m²
- 2 quartos e 1 vaga de garagem
- Localização estratégica em Macaé, RJ
- Permite uso de FGTS para aquisição
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com valor abaixo da avaliação, com desconto de 41,45% no valor mínimo de venda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 84.892,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.431,66 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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