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Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 54,49m² área privativa , Pachecos , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.49m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 54,49 m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização em apartamentos leilão em Palhoça. O imóvel está situado no condomínio Torre do Sol I, oferecendo segurança e comodidade. A possibilidade de utilização do FGTS para pagamento amplia as opções para aquisição. O imóvel está localizado no segundo andar, apartamento 203, facilitando o acesso e garantindo boa ventilação e iluminação natural.


O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um apartamento com valor inicial acessível, com lance mínimo de R$ 115.000,00 no primeiro leilão e possibilidade de desconto no segundo leilão. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:00
Valor: R$ 115.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 10:00
Valor: R$ 93.685,32
Economia: R$ 21.314,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento em apartamentos leilão em Palhoça apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca imóveis residenciais com potencial de valorização. Com lance inicial de R$ 115.000,00 no primeiro leilão e valor reduzido para R$ 93.685,32 no segundo leilão, o investidor pode planejar aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo.

Considerando a área privativa de 54,49 m² e a configuração de 2 quartos e 1 vaga de garagem, o imóvel é adequado para famílias pequenas ou para locação, o que pode gerar renda passiva constante.

AspectoDetalhes
LocalizaçãoPalhoça, SC - Bairro Pachecos
Área54,49 m² privativos
Configuração2 quartos, 1 vaga de garagem
Valor InicialR$ 115.000,00 (1ª praça)
Valor Segunda PraçaR$ 93.685,32

Recomendo que o investidor faça uma visita prévia para avaliar o estado do imóvel e verificar a documentação, especialmente a matrícula 61859 no Ofício 01 da Comarca de Palhoça. Além disso, deve-se considerar as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.

Para maximizar o retorno, o investidor pode optar por reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e potencial de aluguel. A utilização do FGTS para aquisição pode facilitar a compra para interessados que se enquadrem nas condições.

  • Aguardar a segunda praça para tentar um lance mais baixo.
  • Verificar possibilidade de financiamento, mesmo que não mencionado explicitamente.
  • Planejar reforma para valorização e melhor retorno em locação ou revenda.
  • Consultar edital e documentos para garantir segurança jurídica.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento seguro e com potencial de valorização em região em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.000,00 e da 2ª praça é de R$ 93.685,32. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pachecos em Palhoça/SC. A região de Pachecos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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