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Apartamento com 2 Quartos e Vaga em Palhoça/SC , Nova Palhoca , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.55m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em casas de leilão em Palhoça/SC!
Este apartamento de 46,55m² oferece 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, além de uma vaga de garagem.
Apesar de constar um gravame na matrícula, a regularização é por conta do adquirente, o que pode representar um excelente ponto de negociação.
A localização privilegiada na Nova Palhoça, com fácil acesso a serviços e comércio, valoriza ainda mais o imóvel.
Considere a possibilidade de financiamento SBPE ou utilização de FGTS para a aquisição, conforme detalhado nas condições de pagamento.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 230.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 138.000,00
Economia: R$ 92.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Palhoça/SC, com 46,55m² privativos, 2 quartos e vaga de garagem, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 230.000,00 e o valor do segundo leilão de R$ 138.000,00. A diferença entre os valores sugere uma margem considerável para negociação e potencial de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente todo o edital, com foco nas condições de pagamento, prazos e, principalmente, nas informações sobre o gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Entender os custos e o processo de regularização é fundamental.
  • Avaliação do Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Nova Palhoça para determinar um valor de mercado realista e definir o lance máximo.
  • Estratégia de Lance: Dado que o segundo leilão oferece um valor significativamente menor, pode ser vantajoso aguardar esta fase para maximizar o retorno sobre o investimento. O valor de R$ 138.000,00 pode ser um ponto de partida para lances agressivos.
  • Custos de Regularização: Orçar os custos para regularizar o gravame e quaisquer outras pendências. Esses custos devem ser incorporados ao custo total de aquisição.
  • Potencial de Locação/Venda: Avaliar o potencial de locação ou revenda do imóvel após a regularização. A demanda por apartamentos na região de Palhoça pode ser um fator positivo.
  • Financiamento: Se o objetivo for revenda rápida, verificar a possibilidade de financiamento para potenciais compradores. A menção a SBPE e FGTS indica que a Caixa pode oferecer linhas de crédito, o que facilita a venda futura.

Considerações Adicionais:

A descrição menciona que a regularização do gravame é por conta do adquirente. É essencial que o in...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00 e da 2ª praça é de R$ 138.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Palhoca em Palhoça/SC. A região de Nova Palhoca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
Sim, este imóvel em leilão em Palhoça fica no condomínio Residencial São Joaquim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palhoça, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial São Joaquim em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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