Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Novo Gama/GO Ver leilões no bairro Loteamento Lunabel 3
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento aconchegante com 2 quartos, 1 vaga e 59m² construídos , Loteamento Lunabel 3 , Novo Gama - GO

Ver mais imóveis de leilão em Novo Gama
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma ótima oportunidade para investidores, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias ou aluguel residencial. A área de 59,17 m² proporciona espaço funcional, incluindo sala, cozinha e área de serviço, perfeito para reformas leves e valorização.
Em uma região como leilão de imóveis em Novo Gama-GO, o imóvel pode atrair inquilinos devido à proximidade de serviços urbanos, potencializando renda passiva. Com desconto de 60,89% no lance mínimo, o custo inicial baixo facilita a entrada no mercado imobiliário.
Considere a manutenção simples e o fato de que dívidas como condomínio ficam com o comprador, o que exige planejamento financeiro. Este ativo pode gerar retornos a longo prazo através de locação ou revenda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 50.482,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando este apartamento, meu plano de ação seria focar em uma aquisição estratégica, considerando o lance mínimo de R$ 54.366,17 na primeira praça. Eu começaria avaliando o custo-benefício, dado que o valor de avaliação é R$ 139.000,00, o que sugere uma oportunidade de compra abaixo do mercado. Primeiro passo: Realizar uma vistoria física para confirmar a integridade do imóvel, verificando itens como a área de serviço e a vaga de garagem, para evitar surpresas com reformas necessárias.

  • Pesquisa de mercado: Analisaria o bairro Loteamento Lunabel 3 em leilão de imóveis em Novo Gama-GO, verificando demanda por aluguéis ou vendas de apartamentos semelhantes, o que poderia indicar um ROI positivo.
  • Estratégia de lance: Esperaria pela primeira praça, pois o desconto de 60,89% torna o lance inicial atraente. Se não arrematar, monitoraria possíveis praias subsequentes, mas priorizaria a inicial para minimizar competição.
Em seguida, planejava a liquidação do imóvel: alugá-lo para gerar renda imediata ou reformá-lo para revenda. Por exemplo, com 2 quartos e 1 banheiro, ele se adequa bem a inquilinos solteiros ou casais, potencializando aluguéis anuais.
AspectoAção Planejada
Custo InicialAlocar recursos para o lance, considerando o incremento mínimo (assumido como 0,00, mas verificar edital).
ManutençãoOrçar reparos na cozinha e sala para aumentar o valor, estimando custos baseados na área construída de 59,17 m².
RentabilidadeProjetar aluguéis mensais, subtraindo despesas como condomínio (responsabilidade do comprador, estimado em 0,00 sem dados).
Por fim, garantiria todos os documentos, como a matrícula via link fornecido, para uma transferência suave. Este imóvel, sem partes ideais mencionadas, é 100% viável para investimento, com potencial para valorização em...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Novo Gama/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.482,88. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento Lunabel 3 em Novo Gama/GO. A região de Loteamento Lunabel 3 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita