Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 59,56m² privativos

Parque Estrela Dalva 3, Luziânia - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 vagas 59.56m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 127.136,54

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
QUADRA 243, N. SN APTO. 201 PAV 02, LT 08, PARQUE ESTRELA DALVA IX - CEP: 72853-243, LUZIANIA - GOIAS

Área:
59.56m²

Quartos:
2

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 59,56m². Conta com área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação. Localizado no Parque Estrela Dalva IX, em Luziania-GO, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.


O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso de FGTS, facilitando a aquisição para compradores que buscam condições acessíveis. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/04/2025
às 10:00
 R$ 127.136,54 -
2ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 118.866,09
-7% Economia de R$ 8.270,45
Participar do Leilão

IPL Score

3.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -8.664,29 (-6.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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