Apartamento amplo com 2 quartos, 1 vaga e 82,6 m²
Rua Dino Tognini, 1118 - apto 30 - Vila Caiçara - Praia Grande/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/11/2026 às 10h00
R$ 256.000
20% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 320.000. Lance equivale a R$ 3.100/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 82,6 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 68.273 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Leilões
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Apartamento nº 30, no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Ilha dos Pargos, na Vila Caiçara, em Praia Grande. Tem dois dormitórios, cômodos grandes, uma vaga em garagem coletiva, fica distante da praia e o prédio não possui área de lazer.
- Área útil
- 82,56875 m²
- Área construída
- 124,9325 m²
- Vaga
- 1 vaga
- Fração ideal
- 7,98%
Pontos de atenção
- Há outra penhora.
- Há indisponibilidade.
Cômodos
- 2 dormitórios
- Cômodos grandes
- 1 vaga na garagem coletiva, em lugar indeterminado
Terreno
- Fração ideal de terreno de 7,98% do todo.
- Área comum de 42,36375 m².
Construção
- Apartamento nº 30, no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Ilha dos Pargos.
- Prédio baixo, em razoável estado de conservação e sem área de lazer.
- Certificação do oficial de justiça em 27/04/2026, documento f8d3c0d.
Localização
- Rua Dino Tognini, nº 1.118, Vila Caiçara, Praia Grande.
- Localização distante da praia.
Venda e pagamento
- O adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa.
- O adquirente também ficará isento dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao imóvel.
- Os débitos serão sub-rogados no preço da aquisição, observada a ordem de preferência.
Ler o texto completo do edital
Descrição
Apartamento nº 30, localizado no 3º andar ou 4º pavimento do Edifício Ilha dos Pargos, situado na Rua Dino Tognini, nº 1.118, na Vila Caiçara, na cidade de Praia Grande, possuindo a área útil de 82,56875m², área comum de 42,36375m², área construída de 124,9325m², com uma fração ideal de terreno de 7,98% do todo, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva, em lugar indeterminado.
Observações
1) Há outra penhora. 2) Há indisponibilidade. 3) Certificou o oficial de justiça em 27/04/2026 (f8d3c0d): “Externamente, trata-se de um prédio baixo, em razoável estado de conservação, com localização distante da praia, e sem área de lazer. Segundo informou-me a Administradora do imóvel, o apartamento possui dois dormitórios e cômodos grandes”. 4) Nos termos do art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento dos débitos tributários cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, bem como dos débitos não tributários de natureza propter rem relativos ao referido bem, que se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 82,6 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 320.000
- R$ 3.876/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 256.000
- R$ 3.100/m²
- Valor de mercado
- —
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Processos e dívidas
- 1001942-28.2025.5.02.0702 TRT da 2ª REGIÃO
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
