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Apartamento 2 Quartos em Cidade Ocidental-GO , Recreio Mossoro , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.95m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Cidade Ocidental-GO! Este apartamento de 2 quartos oferece 47,95m² de área privativa, com 1 vaga de garagem, varanda/sacada, área de serviço e WC. Localizado no Loteamento Recreio Mossoró, o imóvel está com um desconto expressivo de 52,34% sobre o valor de avaliação, com valor mínimo de venda de R$ 53.381,68. Uma excelente chance para investidores ou para quem busca um lar acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 27.453,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 52,34% sobre o valor de avaliação, com um valor mínimo de venda de R$ 53.381,68. A localização em imóveis de leilão em Cidade Ocidental-GO, no bairro Recreio Mossoró, pode ser um ponto estratégico para valorização futura, dependendo do desenvolvimento da região.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre os preços de imóveis similares na região de Cidade Ocidental-GO, focando no bairro Recreio Mossoró. Isso ajudará a confirmar se o valor de avaliação e o lance mínimo estão alinhados com o mercado atual.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Além do valor do lance, considere os custos com impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio. O edital menciona que tributos e condomínio (acima de 10% do valor de avaliação) são responsabilidade do comprador. É importante calcular esses valores para ter uma visão completa do investimento.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita recursos próprios e permite utilização de FGTS. Se optar por FGTS, verifique as condições e o enquadramento junto à Caixa Econômica Federal. A possibilidade de financiamento direto com a Caixa, caso seja oferecido, também deve ser considerada.
  • Potencial de Valorização: Pesquise sobre os planos de desenvolvimento urbano para Cidade Ocidental-GO e, especificamente, para o bairro Recreio Mossoró. Projetos de infraestrutura, novos comércios ou melhorias na mobilidade podem impulsionar a valorização do imóvel a médio e longo prazo.
  • Estratégia de Lance: Dado o desconto significativo, pode ser vantajoso participar da venda online e fazer uma proposta competitiva. Se o leilão tiver praças, avalie a possibilidade de aguardar uma segunda praça se o lance inicial não for suficiente, mas sempre monitorando a concorrência.

Este imóvel, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, pode ser uma excelente opção para locação ou para moradia própria, dependendo do seu objetivo. A proximidade com vias de acesso e a infraestrutura local também são fatores a serem considerados na sua decisão de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 27.453,43. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recreio Mossoro em Cidade Ocidental/GO. A região de Recreio Mossoro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
Sim, este imóvel em leilão em Cidade Ocidental fica no condomínio Condomínio Residencial Solar Park I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cidade Ocidental, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Solar Park I em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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