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Apartamento com 2 quartos, 162,83m², 2 vagas , Pitangueiras , Guarujá - SP

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

162.83m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 162,83m², 2 vagas, ocupado

Este apartamento está localizado no Edifício Princess Tower, no bairro Pitangueiras, em leilão de imóveis em Guarujá/SP. O imóvel possui uma área útil de 101,00 metros quadrados, área de terraço de 7,70 metros quadrados, área comum de 11,13 metros quadrados e área de garagem de 43,00 metros quadrados, totalizando uma área construída de 162,83 metros quadrados. O apartamento está situado no 7° andar do edifício, na prumada de fundos, e possui direito a duas vagas na garagem coletiva do edifício.

O imóvel é classificado como apartamento padrão médio com elevador e estado de conservação como necessitando de reparos, tal como revisão dos revestimentos (piso estufado da área de serviço) e pintura geral. O apartamento é distribuído pelas seguintes dependências: sala com varanda, cozinha, área de serviço, quarto de serviço com W.C (suíte), dois dormitórios, banheiro social e uma suíte principal.

O valor de avaliação do imóvel é de R$ 509.571,16, válido para o mês de novembro de 2025, e será atualizado na data do leilão conforme a Tabela DEPRE Tabela Prática para cálculo de atualização monetária dos débitos judiciais do TJ/SP.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 14:00
Valor: R$ 307.120,06
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 14:00
Valor: R$ 511.866,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guarujá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Guarujá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarujá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarujá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 307.120,06 e da 2ª praça é de R$ 511.866,77. Para arrematar imóveis em leilão em Guarujá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarujá no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarujá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pitangueiras em Guarujá/SP. A região de Pitangueiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarujá. Confira outros imóveis em leilão em Guarujá.
Para participar de leilões de imóveis em Guarujá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guarujá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guarujá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarujá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guarujá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarujá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarujá.
Sim, este imóvel em leilão em Guarujá fica no condomínio Apartamento Pé na areia Praia Enseada e Praia Pitangueiras - Temporada Guaruja. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Guarujá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Apartamento Pé na areia Praia Enseada e Praia Pitangueiras - Temporada Guaruja em Guarujá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarujá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarujá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarujá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarujá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarujá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guarujá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarujá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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