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Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 69m² privativos , Pagani , Palhoça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

69.02m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com 69,02 m² de área privativa, oferece uma vaga de garagem coberta, garantindo segurança para seu veículo. Localizado no 2º pavimento, o imóvel conta com sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente funcional e agradável. A regularização do imóvel está condicionada à ação judicial, que deverá ser acompanhada pelo adquirente, o que pode representar uma oportunidade para investidores experientes. O imóvel aceita financiamento via SBPE, facilitando a aquisição, e o condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 195.001,30
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 199.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente a situação judicial do imóvel, pois a regularização depende de ação judicial, o que pode demandar tempo e custos adicionais. Avalie a possibilidade de adquirir o imóvel no 2º leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 147.600,00, representando um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 246.000,00. Considere os seguintes pontos para sua estratégia:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$ 246.000,00
1º LeilãoR$ 246.000,00
2º LeilãoR$ 147.600,00
Área Privativa69,02 m²
Quartos2
Banheiros2
Vaga de Garagem1

Planeje a aquisição considerando o custo total, incluindo despesas condominiais e tributos que ficarão sob sua responsabilidade. A possibilidade de financiamento via SBPE é um ponto positivo, facilitando o pagamento. Recomendo também verificar a documentação detalhadamente e consultar um advogado especializado em imóveis judiciais para evitar surpresas. Caso a regularização seja concluída com sucesso, o imóvel pode ser alugado ou vendido com valorização, especialmente pela localização em leilões em Palhoça, SC, que tem potencial de crescimento. Acompanhe as datas dos leilões para não perder oportunidades e prepare-se para oferecer lances competitivos, priorizando o 2º leilão para obter melhor preço.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Palhoça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Palhoça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palhoça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palhoça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.001,30 e da 2ª praça é de R$ 199.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Palhoça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palhoça no edital oficial. Imóveis de leilão em Palhoça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pagani em Palhoça/SC. A região de Pagani possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palhoça. Confira outros imóveis em leilão em Palhoça.
Para participar de leilões de imóveis em Palhoça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Palhoça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Palhoça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palhoça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Palhoça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palhoça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palhoça.
Sim, este imóvel em leilão em Palhoça fica no condomínio Residencial Verona. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Palhoça, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Verona em Palhoça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palhoça depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palhoça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palhoça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palhoça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palhoça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Palhoça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palhoça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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