Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 46,55m² privativos

Mucumagro, João Pessoa - PB

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 46.55m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 66.002,44

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA FRANCISCA DALVA DE SOUSA AZEVEDO, N. 71 APTO. 101, MUCUMAGRO - CEP: 58066-018, JOAO PESSOA - PARAIBA

Área:
46.55m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com 46,55m² de área privativa, oferece uma vaga de garagem e área de serviço, facilitando o dia a dia dos moradores. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel conta com regras claras para pagamento de despesas, onde o condomínio é pago pela CAIXA até a venda, e tributos menores que R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador. A possibilidade de uso do FGTS amplia as opções de financiamento, tornando a aquisição mais acessível.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 66.002,44 -

IPL Score

7.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 65.067,24 (98.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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