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Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 51,85m² privativos , Jardim Atlantico , Olinda - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51.85m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e área privativa de 51,85 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões urbanas consolidadas. O imóvel não possui varanda ou área de serviço, o que pode ser um ponto a considerar para alguns compradores.

O imóvel está localizado em leilão de imóveis em Olinda, PE, no bairro Jardim Atlântico, uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.

Características importantes:

  • Área privativa de 51,85 m²
  • 1 vaga de garagem
  • 2 quartos e 2 banheiros
  • Localização em bairro residencial consolidado

Essas características tornam o imóvel atrativo para moradia ou locação, com potencial para valorização a médio prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 204.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 181.944,44
Economia: R$ 22.055,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando a localização em leilão de imóveis em Olinda, PE, no bairro Jardim Atlântico, que é uma área residencial consolidada. O imóvel possui 51,85 m² de área privativa, 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, características que atendem a um público amplo, desde famílias pequenas até investidores interessados em aluguel residencial.

O valor de avaliação é de R$ 176.000,00, enquanto o lance inicial do leilão está em R$ 204.000,00, com possibilidade de lances programados até R$ 229.000,00. É importante acompanhar o leilão até a 2ª praça, marcada para 25/06/2025, pois o valor do lance cai para R$ 181.944,44, o que pode representar uma oportunidade de compra mais vantajosa.

Recomendo:

  • Monitorar o leilão online no portal do leiloeiro para aproveitar o cronômetro de 30 segundos e garantir lances estratégicos.
  • Considerar o pagamento à vista para maior poder de negociação e evitar juros de financiamento.
  • Verificar a possibilidade de financiamento SBPE antecipadamente, pois o imóvel aceita financiamento, o que pode facilitar a aquisição.
  • Planejar o pagamento dos débitos de IPTU e condomínio, que são de responsabilidade do arrematante.
  • Realizar uma vistoria prévia para avaliar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma ou manutenção.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Privativa51,85 m²
Quartos2
Banheiros2
Vaga de Garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 176.000,00
Lance InicialR$ 204.000,00
2ª Praça25/06/2025 - R$ 181.944,44
LocalizaçãoOlinda, PE - Jardim Atlântico

Este plano permite aproveitar o leilão para adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização, minimizando riscos e custos adicionais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Olinda/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Oeste Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Olinda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olinda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olinda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 204.000,00 e da 2ª praça é de R$ 181.944,44. Para arrematar imóveis em leilão em Olinda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olinda no edital oficial. Imóveis de leilão em Olinda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Atlantico em Olinda/PE. A região de Jardim Atlantico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olinda. Confira outros imóveis em leilão em Olinda.
Para participar de leilões de imóveis em Olinda/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Olinda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Olinda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olinda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Olinda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olinda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Olinda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olinda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olinda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olinda/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olinda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olinda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Olinda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olinda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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