Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 69,8 m²
Avenida Ernesto Igel, 307 - ap. 61 e vaga, Torre 3 – Enseada - Lapa - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima19/11/2026 às 11h00
R$ 720.000
-
2ª praça
10/12/2026 às 11h00
R$ 432.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 720.000. Lance equivale a R$ 10.317/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 69,8 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 130.908 · 10º CRI de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Zalli Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Direitos fiduciários liquidados sobre o apartamento nº 61, no 6º andar do Edifício Enseada (Torre 3), no Condomínio Passeio Vila Leopoldina, à Avenida Ernesto Igel, nº 307, no 14º Subdistrito, Lapa.
- Área privativa
- 69,790 m²
- Área edificada
- 94,258 m²
- Vaga
- 1 indeterminada
- Matrícula
- 121.138
Pontos de atenção
- A venda refere-se aos direitos fiduciários liquidados que o executado possui sobre o apartamento.
Cômodos
- Garagem com 1 vaga indeterminada
Construção
- Apartamento nº 61 localizado no 6º andar do Edifício Enseada, Torre 3.
- Edifício integrante do Condomínio Passeio Vila Leopoldina.
- Área comum de 60,894 m², sendo 24,468 m² coberta e 36,426 m² descoberta.
- Área total de 130,684 m².
Localização
- Avenida Ernesto Igel, nº 307, no 14º Subdistrito, Lapa.
Documentação
- Instituição e especificação do condomínio registradas sob nº 20 na matrícula nº 121.138.
- Convenção registrada sob nº 11.614 no Livro 3 – Auxiliar desta Serventia.
- Fração ideal de 0,0031248 no terreno.
Ler o texto completo do edital
DIREITOS FIDUCIÁRIOS LIQUIDADOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO Nº 61, LOCALIZADO NO 6º ANDAR DO EDIFÍCIO ENSEADA (TORRE 3) DO “CONDOMÍNIO PASSEIO VILA LEOPOLDINA” À AVENIDA ERNESTO IGEL, Nº 307, NO 14º SUBDISTRITO, LAPA, com a área privativa de 69,790m², área comum de 60,894m² (24,468m² coberta + 36,426m² descoberta), já incluída a área correspondente a 01 vaga indeterminada na garagem localizada no sobressolo, perfazendo a área total de 130,684m², sendo 94,258m² de área edificada, cabendo-lhe a fração ideal de 0,0031248 no terreno descrito na matrícula nº 121.138, na qual sob nº 20 foi registrada a instituição e especificação do condomínio, tendo sido a convenção registrada sob nº 11.614 no Livro 3 – Auxiliar desta Serventia.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 69,8 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 720.000
- R$ 10.317/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 720.000
- R$ 10.317/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1009779-21.2021.8.26.0100 TJSP (Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo)
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
