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Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e varanda , São Domingos , Serra - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.56m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação. Possui varanda/sacada e área de serviço, além de 1 vaga de garagem, o que agrega valor e conforto. Localizado em bairro residencial de apartamentos leilão em Serra, ES, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está em boas condições, com área privativa de 60,56 m², oferecendo um espaço funcional e confortável para moradia.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com potencial de valorização e boa liquidez no mercado local. A possibilidade de uso do FGTS facilita a aquisição para compradores que se enquadram nas condições.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 205.816,63
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 184.899,34
Economia: R$ 20.917,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 180.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão em R$ 205.816,63, o investidor deve avaliar a possibilidade de aguardar o 2º leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 184.899,34, reduzindo o investimento inicial e aumentando a margem de lucro potencial.

O imóvel possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 60,56 m², o que o torna atrativo para locação residencial. A localização em apartamentos leilão em Serra, ES, é estratégica para o mercado local, com boa demanda por imóveis desse porte.

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 180.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 205.816,63
Lance 2ª PraçaR$ 184.899,34
Área Construída60,56 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1

Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada das condições do imóvel e do mercado local, considerando também os custos adicionais como condomínio e IPTU, que são de responsabilidade do comprador. A utilização do FGTS pode facilitar a aquisição, e o imóvel pode ser destinado para locação residencial, gerando renda passiva.

Além disso, é importante acompanhar o andamento do leilão para aproveitar oportunidades de lance nas praças seguintes, buscando adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.816,63 e da 2ª praça é de R$ 184.899,34. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Domingos em Serra/ES. A região de São Domingos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
Sim, este imóvel em leilão em Serra fica no condomínio Condomínio Parque São Pedro. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Serra, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque São Pedro em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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