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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Serra/ES , Residencial Vista Do Mestre , Serra - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.26m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Serra/ES!
Este apartamento de 2 quartos oferece 43,26m² de área privativa e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um condomínio clube, o imóvel está pronto para receber seu novo morador. Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de financiamento SBPE e utilização de FGTS. Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 203.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 125.617,96
Economia: R$ 77.382,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Serra/ES, com 2 quartos e 43,26m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário. A localização em um condomínio clube, como o VISTA DOS IPES CONDOMÍNIO CLUBE, agrega valor e atratividade, especialmente para locação residencial.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Abertura em 23/09/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 203.000,00. O incremento é de R$ 1.015,00. Dado que o leilão está aberto para lances e a data de abertura da 1ª praça ainda está no futuro, é recomendável monitorar o imóvel e se preparar para dar um lance competitivo nesta fase, caso o valor de avaliação (R$ 203.000,00) esteja alinhado com o seu orçamento e estratégia de investimento.
  • 2ª Praça: Abertura em 30/09/2025 às 10:00 com lance inicial de R$ 125.617,96, representando um desconto de 38% em relação à avaliação. Esta praça oferece um ponto de entrada mais acessível, sendo uma alternativa estratégica caso a 1ª praça não resulte em arrematação dentro do esperado ou se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento.

Estratégia de Investimento:

Considerando o desconto significativo na 2ª praça, uma estratégia prudente seria aguardar esta fase para realizar a aquisição, visando um menor custo de entrada e, consequentemente, um maior potencial de rentabilidade. No entanto, é crucial avaliar a demanda pelo imóvel e o comportamento de outros licitantes. Se houver pouca concorrência ou lances baixos na 1ª praça, pode ser vantajoso arrematar nesta fase para garantir o imóvel antes que outros investidores o façam.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de aluguel de apartamentos similares na região de Serra/ES, considerando a metragem, nú...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 203.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.617,96. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Vista Do Mestre em Serra/ES. A região de Residencial Vista Do Mestre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
Sim, este imóvel em leilão em Serra fica no condomínio Vista dos Ipês Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Serra, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vista dos Ipês Condomínio Clube em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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