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Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga , Peixinhos , Olinda - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Hastaleilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

91.93m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em imóveis de leilão em Olinda/PE oferece uma área construída de 91,93 m², distribuídos em 2 quartos, 1 sala, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado no Condomínio Atlântico Residence, na Rua Marai, número 96, apartamento 101, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam conforto e praticidade.

Com um valor de avaliação de R$120.314,00 e lance inicial de R$160.156,89, este apartamento está sendo oferecido em um leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal. A localização privilegiada e as características do imóvel fazem dele uma ótima opção para quem deseja morar ou investir em Olinda.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 160.156,89
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 188.004,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste apartamento e seu valor de avaliação, eu recomendaria uma estratégia focada em aproveitar o potencial de valorização do imóvel. Segue um plano de ação detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquise o valor de apartamentos similares na região de imóveis de leilão em Olinda para entender o potencial de valorização.
  • Financiamento: Considere a linha de crédito habitacional SBPE da Caixa, conforme mencionado nas observações, para facilitar a aquisição.
  • Reforma e Valorização: Avalie a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor do imóvel, caso necessário.
  • Aluguel: Devido à localização e características, o imóvel tem potencial para ser alugado, gerando uma renda passiva.

Com um lance inicial de R$160.156,89 e um incremento mínimo de R$1.000,00, é importante definir um limite máximo de investimento para não comprometer a rentabilidade. Aproveite a data do 1º leilão em 06/08/2025 para participar e garantir este imóvel com um bom desconto em relação ao valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Olinda/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Olinda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olinda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olinda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.156,89 e da 2ª praça é de R$ 188.004,09. Para arrematar imóveis em leilão em Olinda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olinda no edital oficial. Imóveis de leilão em Olinda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Peixinhos em Olinda/PE. A região de Peixinhos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olinda. Confira outros imóveis em leilão em Olinda.
Para participar de leilões de imóveis em Olinda/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Olinda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Olinda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olinda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Olinda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olinda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Olinda.
Sim, este imóvel em leilão em Olinda fica no condomínio Jardim Atlântico olinda. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Olinda, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim Atlântico olinda em Olinda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olinda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olinda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olinda/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olinda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olinda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Olinda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olinda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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