Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, 59,90m² privativos
Santa Luzia, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.804,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GUATEMALA N 291 206 01,N. 291 APTO. 206 APARTAMENTO, SANTA LUZIA - CEP: 24722-405, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
59.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área privativa de 59,90m². Localizado em um condomínio, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com condições facilitadas de pagamento, incluindo financiamento via SBPE e uso de FGTS. O condomínio está pago integralmente pela CAIXA até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. O imóvel está situado em bairro residencial de São Gonçalo, RJ, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Características importantes:
• Área privativa confortável para família pequena ou casal
• Vaga de garagem exclusiva
• Permite financiamento, ampliando o acesso para diversos perfis de compradores
• Condomínio e despesas administrativas com regras claras para pagamento
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 116.804,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.989,49 (-6.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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