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Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga , Santa Isabel , Teresina - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

77.87m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em ofertas de leilão em Teresina/PI oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 77,87 m² de área construída, o imóvel possui 2 quartos, 2 banheiros, 1 sala e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores. Situado na Avenida Presidente Jânio Quadros, o apartamento está em um bairro residencial, proporcionando tranquilidade e comodidade aos moradores. A localização privilegiada permite fácil acesso a comércios, serviços e transportes públicos, aumentando o potencial de valorização do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 258.100,17
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 154.860,10
Economia: R$ 103.240,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em ofertas de leilão em Teresina representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação e potencial de valorização. Aqui está um plano de ação detalhado para investidores interessados:

  • Análise de Mercado: Pesquise o mercado imobiliário de Teresina para entender a demanda por apartamentos na região. A localização em um bairro residencial e próximo a comércios e serviços é um ponto forte.
  • Financiamento: Considere as opções de financiamento disponíveis. Apesar de não haver menção explícita de financiamento no leilão, é possível explorar linhas de crédito imobiliário para aquisição.
  • Planejamento Financeiro: Avalie o custo-benefício do imóvel, considerando o lance inicial de R$258.100,17 e a comissão de 5%. Calcule o retorno sobre o investimento (ROI) baseado em aluguel ou revenda futura.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, visite o imóvel para avaliar seu estado atual e identificar possíveis reformas ou melhorias necessárias.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que está disposto a pagar, considerando o incremento mínimo de R$2.000,00. Participe ativamente do leilão, mas mantenha-se dentro do orçamento planejado.

Com uma abordagem estratégica, este imóvel pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teresina/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Teresina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teresina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teresina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 258.100,17 e da 2ª praça é de R$ 154.860,10. Para arrematar imóveis em leilão em Teresina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teresina no edital oficial. Imóveis de leilão em Teresina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Isabel em Teresina/PI. A região de Santa Isabel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teresina. Confira outros imóveis em leilão em Teresina.
Para participar de leilões de imóveis em Teresina/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teresina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teresina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teresina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teresina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teresina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teresina.
Sim, este imóvel em leilão em Teresina fica no condomínio Condomínio Serra da Capivara. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Teresina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Serra da Capivara em Teresina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teresina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teresina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teresina/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teresina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teresina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teresina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teresina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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