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Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga , Naelson Panta , Santa Rita - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Gestor de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

79m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam conforto e praticidade. Com 79 m² de área total e 54 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, terraço e 1 vaga de garagem. Localizado em ofertas de leilão em Santa Rita/PB, o imóvel possui um IPTU registrado e matrícula no 1º Ofício, indicando regularidade documental.


O imóvel está sendo oferecido em leilão pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com lances iniciais a partir de R$ 142.217,69, representando uma oportunidade única de aquisição abaixo do valor de mercado. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, com condições específicas disponíveis no edital do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 121.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 142.217,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em ofertas de leilão em Santa Rita/PB apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca imóveis com potencial de valorização. Com uma área total de 79 m² e área privativa de 54 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família pequena ou como investimento para aluguel.


Plano de Ação Recomendado:

  • Análise de Mercado: Pesquise o valor de imóveis similares na região para entender o potencial de valorização.
  • Financiamento: Considere a possibilidade de financiamento através da CAIXA, aproveitando as linhas de crédito disponíveis.
  • Visita ao Imóvel: Antes de participar do leilão, visite o imóvel para verificar suas condições físicas e localização.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que está disposto a pagar, considerando os custos adicionais como comissão do leiloeiro e possíveis reformas.

Com um lance inicial de R$ 142.217,69 e um valor de avaliação de R$ 121.500,00, há margem para negociação e potencial de lucro, especialmente se o imóvel for reformado e colocado no mercado de aluguel ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.500,00 e da 2ª praça é de R$ 142.217,69. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Naelson Panta em Santa Rita/PB. A região de Naelson Panta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
Sim, este imóvel em leilão em Santa Rita fica no condomínio Residencial Boa Vista. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santa Rita, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Boa Vista em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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