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Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga em Mogi-Guaçu/SP , Jardim Santa Terezinha , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

109.96m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em Mogi-Guaçu!
Este apartamento oferece uma excelente área privativa de 49,56m² e uma área total de 109,96m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha bem distribuídos, além de 1 vaga de garagem, este imóvel é perfeito para famílias ou investidores.

A localização no Jardim Esplanada, em um condomínio seguro e com boa infraestrutura, agrega ainda mais valor. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com condições especiais. Consulte o edital para mais detalhes sobre pagamento e documentação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 277.471,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 156.000,00
Economia: R$ 121.471,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em Mogi-Guaçu, com 2 quartos e 2 banheiros, apresenta uma área privativa de 49,56m² e uma área total de 109,96m². A avaliação de R$ 260.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 277.471,00 indicam um valor de mercado ligeiramente superior ao lance inicial, o que pode ser uma boa oportunidade se adquirido na primeira praça, especialmente se houver um desconto significativo na segunda praça, cujo lance mínimo é de R$ 156.000,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Mogi-Guaçu, especificamente no bairro Jardim Esplanada, para entender o valor de mercado atual e o potencial de valorização. Comparar o valor da avaliação (R$ 260.000,00) com o lance mínimo da segunda praça (R$ 156.000,00) é crucial.
  • Estratégia de Lance: Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, dado o lance mínimo significativamente menor. No entanto, é preciso considerar o risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça. Definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e na capacidade financeira é fundamental.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma, desocupação (se aplicável), impostos (IPTU, taxas), condomínio e a comissão do leiloeiro (5%). O edital menciona que débitos de condomínio e tributos são de responsabilidade do adquirente.
  • Financiamento e FGTS: O edital indica que são aceitos lances para pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento habitacional (modalidade SBPE). É essencial verificar o enquadramento para financiamento e a aprovação de crédito antes do leilão.
  • Documentação e Edital: Ler atentamente o edital (link: https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4/public/anexo/1762544631.pdf) e a matrícula do imóvel (link: https://s3-sa-east-1.amazonaws.com/906de634c48fb7d34136160b4c353ae4...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 277.471,00 e da 2ª praça é de R$ 156.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Terezinha em Mogi Guaçu/SP. A região de Jardim Santa Terezinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Guaçu fica no condomínio Residencial Parque dos Lagos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Guaçu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Parque dos Lagos em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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