Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 49,48m² privativos
Planalto Da Boa Esperança, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 87.819,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARCOS ALBINO RAFAEL, N. 250 APTO. 202 1 ANDAR, PLANALTO BOA ESPERANCA - CEP: 58065-156, JOAO PESSOA - PARAIBA
Área:
49.48m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, com uma área privativa de 49,48m². Ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez em João Pessoa. O imóvel conta com sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade. A localização no bairro Planalto Boa Esperança é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. A possibilidade de utilização do FGTS amplia as opções de financiamento para compradores.
Características principais:
• 2 quartos e 2 banheiros
• Área privativa de 49,48m²
• Permite uso de FGTS
• Condomínio sob responsabilidade do comprador, limitado a 10% do valor de avaliação
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 87.819,45 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 65.764,02 (74.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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