Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 54,76 m² privativos
Centro, Extremoz - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 92.512,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GUADALAJARAN, 115 Apto.101, BL D/CENTRO, EXTREMOZ, RN
Área:
60.94m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 2 banheiros, área privativa de 54,76 m² e área total de 60,94 m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. O imóvel possui sala e cozinha integradas, oferecendo um ambiente funcional e confortável.
Localizado em Extremoz, RN, no bairro Centro, o apartamento está situado em um prédio com matrícula registrada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica. IPTU está identificado, facilitando a regularização fiscal.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar próximo ao centro da cidade ou investir em locação residencial, dada a praticidade e tamanho adequado para o público-alvo.
Características principais:
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Área privativa de 54,76 m²
- Área total de 60,94 m²
- Localização central em Extremoz/RN
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 13:00
|
R$ 92.512,69 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 154.350,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.692,00 (-13.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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