Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 62m² privativos
Naelson Panta, Santa Rita - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SENADOR PRESTES, N. 200 APTO. 202 LOTE 20 QUADRA 20, BOA VISTA - CEP: 58300-000, SANTA RITA - PARAIBA
Área:
62m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento de 62m² privativos oferece 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões consolidadas. Localizado em Boa Vista, Santa Rita, o imóvel possui sala e cozinha integradas, proporcionando conforto e funcionalidade.
Características importantes:
- Área total e privativa de 62m²
- 2 quartos e 2 banheiros
- Localização estratégica em bairro residencial
- Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS
O imóvel está sujeito a despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula está regularizada e não há averbação de leilões negativos, garantindo segurança jurídica para o investidor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 123.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 158.161,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.490,00 (-1.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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