Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 78,43m² privativos
Porto Da Aldeia, São Pedro Da Aldeia - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.043,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TRES, N. SN APTO. 301 PV 2, PORTO DA ALDEIA - CEP: 28000-000, SAO PEDRO DA ALDEIA - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, com uma área privativa de 78,43m². Localizado em Porto da Aldeia, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A unidade está em processo de regularização judicial, o que pode impactar no tempo para aquisição, mas também pode representar uma oportunidade para investidores atentos. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que facilita a negociação rápida. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras claras para despesas condominiais. A localização em São Pedro da Aldeia oferece acesso a serviços essenciais e boa infraestrutura local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 151.043,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 154.320,86 (102.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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