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Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, varanda e 1 vaga , Nova Parnamirim , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

145.49m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, varanda, área de serviço e 1 vaga de garagem. Com 115,84 m² de área privativa, oferece conforto e espaço para uma família pequena ou casal que busca qualidade de vida.

Localizado em Nova leilão de imóveis em Parnamirim, Parnamirim/RN, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou para investimento em locação, dada a boa área e comodidades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 222.951,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor inicial do leilão e a avaliação do imóvel. Com uma avaliação de R$ 167.000,00 e lance inicial de R$ 190.000,00, o imóvel está com preço competitivo para o mercado local.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 04/07/2025 às 10:00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão em 11/07/2025 com lance de R$ 222.951,67 pode ser uma oportunidade para negociação, porém com valor mais elevado.

Considerando a área privativa de 115,84 m², 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, o imóvel é atrativo para famílias pequenas ou para locação residencial, o que pode garantir retorno de aluguel interessante.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa115,84 m²
Quartos2
Banheiros2
Vaga de Garagem1
Valor AvaliaçãoR$ 167.000,00
Lance InicialR$ 190.000,00
1º Leilão04/07/2025 10:00
2º Leilão11/07/2025 10:00

Estratégia:

  • Acompanhar o leilão ao vivo para avaliar a disputa e possíveis lances.
  • Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, analisar o valor do segundo leilão para decidir se vale a pena ofertar.
  • Verificar possibilidade de financiamento via CAIXA, pois o imóvel aceita financiamento habitacional SBPE e uso do FGTS, o que pode facilitar a compra para terceiros e aumentar a liquidez do investimento.
  • Após aquisição, considerar melhorias para valorização e locação rápida.

Este imóvel é uma boa oportunidade para quem busca investimento seguro com potencial de valorização e retorno via aluguel, especialmente em leilão de imóveis em Parnamirim/RN.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 222.951,67. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Parnamirim em Parnamirim/RN. A região de Nova Parnamirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Condomínio Parque das Árvores I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque das Árvores I em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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