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Apartamento com 2 quartos, 2 salas, 1 banheiro e 1 vaga , Fazenda Caveiras , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

141.56m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em leilao com descontos em Goiânia oferece uma área total de 141,56 m², distribuídos em 2 quartos, 2 salas, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Situado no condomínio Demosielle, no bairro Fazenda Caveiras, o imóvel apresenta uma ótima oportunidade para investidores ou famílias que buscam conforto e comodidade.


O apartamento está localizado no primeiro pavimento do bloco 03, com fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade no dia a dia. Com um valor de avaliação de R$ 151.000,00, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento no mercado imobiliário de Goiânia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 10:00
Valor: R$ 151.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 109.666,75
Economia: R$ 41.333,25
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilao com descontos em Goiânia apresenta uma ótima oportunidade de investimento, especialmente para quem está buscando um imóvel para moradia ou para alugar. Com uma área generosa de 141,56 m², o apartamento oferece espaço suficiente para uma família pequena, além de uma vaga de garagem, que é um diferencial importante.


Considerando o valor de avaliação de R$ 151.000,00, o imóvel está bem posicionado no mercado, podendo ser uma excelente opção para quem busca um bom custo-benefício. Recomendo aguardar o leilão para verificar a possibilidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, o que pode aumentar ainda mais o retorno sobre o investimento.


Além disso, a localização no bairro Fazenda Caveiras é um ponto positivo, pois é uma região em desenvolvimento, com potencial de valorização no futuro. Para quem está pensando em alugar, o apartamento pode atrair profissionais ou estudantes que buscam um local tranquilo e bem localizado.


Por fim, é importante verificar a documentação do imóvel e as condições de financiamento oferecidas pela CAIXA, que podem facilitar a aquisição. Consulte um corretor de imóveis para uma avaliação mais detalhada e para auxiliar na negociação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hastaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.000,00 e da 2ª praça é de R$ 109.666,75. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Fazenda Caveiras em Goiânia/GO. A região de Fazenda Caveiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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