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Apartamento com 2 quartos, 2 vagas, 114,83 m² , Jardim Shangri-la , Cuiabá - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Gestor de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

114.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Apartamento em excelente localização com 114,83 m² de área total e 39,95 m² de área privativa, composto por 2 quartos, área de serviço, WC, sala, cozinha e 2 vagas de garagem. Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.

O imóvel está localizado no JARDIM SHANGRI-LA, em CUIABA/MT, próximo a comércios e serviços, proporcionando qualidade de vida e conveniência para seus moradores.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com ótimo potencial de valorização e em condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 246.902,67
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 184.370,79
Economia: R$ 62.531,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para moradia ou para aluguel. Com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ele atende às necessidades de famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.

Considerando o valor de avaliação de R$ 230.000,00 e o lance atual de R$ 184.370,79, há uma margem significativa para negociação, especialmente se você estiver disposto a participar do leilão e oferecer um lance competitivo.

Aqui está um plano de ação detalhado para aproveitar esta oportunidade:

  • Visite o imóvel: Antes de participar do leilão, é essencial visitar o apartamento para verificar suas condições e confirmar se atende às suas expectativas.
  • Analise as condições de pagamento: Verifique se o financiamento é uma opção viável para você e se há possibilidade de utilizar recursos do FGTS.
  • Participe do leilão: Prepare-se para oferecer um lance competitivo, considerando o valor de avaliação e suas possibilidades financeiras.
  • Planeje-se para a compra: Tenha em mente os custos adicionais, como IPTU, condomínio e possíveis reformas, para não ter surpresas após a aquisição.

Com uma estratégia bem definida, este apartamento pode se tornar um ótimo investimento, seja para morar ou para gerar renda através do aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 246.902,67 e da 2ª praça é de R$ 184.370,79. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Shangri-la em Cuiabá/MT. A região de Jardim Shangri-la possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
Sim, este imóvel em leilão em Cuiabá fica no condomínio Condomínio Chapada Boulevard. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cuiabá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Chapada Boulevard em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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