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Apartamento com 2 quartos, 206,57 m² , Jardim Morada Do Sol , Piracicaba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Gestor de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

206.57m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece uma área total de 206,57 m², com 44,71 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em leilão de imóveis em Piracicaba/SP, no bairro MONTE LIBANO, este imóvel apresenta uma ótima oportunidade para investidores ou para quem busca um lar espaçoso e confortável.

O imóvel está sendo leiloado pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, com condições de pagamento que incluem a possibilidade de financiamento habitacional na modalidade SBPE e utilização de recursos do FGTS, após aprovação de crédito em agência da CAIXA ou Correspondente Caixa Aqui – CCA.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 13:00
Valor: R$ 200.017,53
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 13:00
Valor: R$ 179.878,11
Economia: R$ 20.139,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão de imóveis em Piracicaba/SP representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca imóveis com potencial de valorização. Com uma área total de 206,57 m² e área privativa de 44,71 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família ou para uso como investimento.

Considerando o valor de avaliação de R$ 155.000,00 e o lance atual de R$ 179.878,11, há uma margem interessante para negociação, especialmente se o imóvel for adquirido no leilão com um lance competitivo. A localização em um bairro residencial de PIRACICABA/SP também é um ponto positivo, podendo atrair inquilinos ou compradores interessados em um imóvel espaçoso e bem localizado.

Para maximizar o retorno sobre o investimento, recomendo:

  • Participar do leilão com um lance estratégico, considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização do imóvel.
  • Verificar as condições de financiamento disponíveis, especialmente se for utilizar recursos do FGTS ou financiamento habitacional.
  • Considerar a possibilidade de reformas ou melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado, caso o orçamento permita.

Em resumo, este imóvel é uma ótima oportunidade para investidores ou para quem busca um lar em uma localização privilegiada, com potencial de valorização e condições de pagamento flexíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.017,53 e da 2ª praça é de R$ 179.878,11. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Morada Do Sol em Piracicaba/SP. A região de Jardim Morada Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio Condomínio morada do sol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio morada do sol em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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